Изменения в экономике, переживаемые нашим государством, заметно затронули статус существующих государственных учреждений, и многие из них стали частными компаниями. Такие примеры встречаются в организациях проектно-строительной индустрии.

В Советском Союзе проектную деятельность, по большей части, вели такие предприятия, как конструкторское бюро, проектный институт и научно-исследовательский институт. В таких госучреждениях фактически не было трудностей в плане экономического управления. Отраслевое министерство определяло фонд заработной платы, наряду с годовым планированием работ.

При трансформации системы экономики многие проектные организации проявили инертность в плане того, что их основная прибыль, по большей части, состояла в аренде площадей, когда ценообразование осуществлялось по сметному принципу. На текущие проектные работы все цены рассчитывались согласно официальному Справочнику базовых цен.

При распространенном в нашем государстве сметном нормировании десятилетиями стоимость различных работ была фактически неизменной. Расценки же трудозатрат и материальных ресурсов утверждались на государственном уровне.

Данный метод ценообразования сегодня в области строительного проектирования следует признать не действующим. Потеряли свою стабильность расценки на производственные и материальные ресурсы, бывшие достаточно статичными. Технологии строительства подверглись качественному изменению, увеличился рынок стройматериалов, появилась новая техника. Централизованного аппарата, который бы нормировал проектные работы, уже не существует. Смета старого образца в значительной мере утратила прежнюю эффективность как средство коммуникации заказчика с проектной фирмой.

Изменения произошли и в отношении к непреложным до сегодняшнего времени правилам и нормам в проектно-строительной сфере. Если до этого конструкторам и архитекторам предписывалось законодательно тщательно следовать необходимым нормам согласно главам и статьям конкретных СНиПов, то в современной ситуации далеко не в принципиальном сопоставлении с каждым требованием какой-либо правилоутверждающей статьи строительство зданий представляется допустимым. Это, по большей части, наблюдается у индивидуальных частных заказчиков строительства, берущих ответственность за желание применять нестандартные архитектурно-планировочные решения применительно к своему объекту.

Прогрессивное изменение рыночных отношений в нашей стране выразилось в принципиально новом подходе в привлечении исполнителей государственных или коммерческих заказов на выполнение проектов зданий и сооружений, а именно, тендере - системе предложения заказа на строительное проектирование какого-либо сооружения по конкурсному принципу на основании изначально обозначенных заказчиком условий. По итогам тендера заказчик заключает официальный контракт на проектные работы с фирмой предложившей наиболее выгодный вариант.